民法典中规定了物业费计算时间，从交房日起算。依据《民法典》，若毛坯房未交房，物业费由开发商承担；若已交房未入住，业主仍需按约支付物业费，否则可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理，常见为按约定支付或与开发商协商。若房屋未交付，依据《民法典》，物业费应由开发商承担；若已交付，建议业主按物业服务合同约定支付，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费依《民法典》。操作如下：1.未交房，物业费由开发商承担，业主无需支付；2.已交房未入住，业主应按物业服务合同支付物业费，可与物业协商减免部分服务费用；3.若遇纠纷，先与物业协商，不成则通过法律途径解决，确保权益。
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