房东隐瞒房子实际情况要负什么责任吗

房东隐瞒房子实际情况需负相应责任。依据《民法典》，若隐瞒导致损失，房东需赔偿；若影响合同目的，可解除合同并要求房东承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时机或合同解除权失效。
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房东隐瞒需负责。操作如下：1. 若发现隐瞒，先与房东沟通，要求赔偿或解除合同；2. 沟通无果，收集证据，如租赁合同、房屋实际状况照片等；3. 咨询专业律师，了解法律途径，如起诉或调解；4. 根据律师建议，采取相应法律行动，维护自身权益。
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房东隐瞒房子实际情况，常见处理方式有索赔和解除合同。若造成损失，可选择索赔；若隐瞒情形严重影响居住，可选择解除合同。选择时需根据具体情况，如损失大小和合同重要性来决定。