房产证面积小于购房合同可以吗

房产证面积小于购房合同不可行。依据《商品房销售管理办法》等相关规定，购房合同应明确房屋面积。若房产证面积小于购房合同，可能涉及虚假宣传或欺诈，购房者有权要求赔偿。不及时处理，购房者可能面临房屋实际面积不符、产权纠纷等风险。
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常见处理方式为：一是要求开发商按合同约定交付房屋；二是协商变更购房合同，明确实际面积；三是通过法律途径维权，如起诉或仲裁。选择时，应考虑合同具体条款、开发商态度及自身诉求，决定最佳方案。
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房产证面积小于购房合同，处理方式如下：1. 若差异较小，且与开发商协商一致，可签订补充协议，明确实际面积及后续处理。2. 若差异较大，或开发商不同意协商，可通过法律途径，如收集证据、起诉要求赔偿或解除合同。3. 若涉及欺诈或严重违约，还可向相关部门举报，维护自身合法权益。