不能用房产替代抚养费支付。抚养费支付需协商或诉讼变更，依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》规定，抚养费应满足子女实际生活需要，房产非直接支付方式，不及时处理可能影响子女正常生活及成长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理抚养费支付方式，可协商或起诉变更。协商不成时，选择向人民法院起诉，根据子女实际需要和对方支付能力，请求法院调整抚养费数额或方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能用房产替代。操作方式：1.首先尝试与对方协商，看是否能就抚养费支付方式达成一致；2.若协商无果，收集证据，如子女生活开销、医疗教育等费用凭证，证明原定抚养费不足；3.向法院提起诉讼，请求根据《婚姻家庭编解释》调整抚养费，确保子女权益。
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