婚前签购房合同并拿房产证可行，但产权归属需视情况而定。依据《婚姻法》等相关法律，婚前全款购房且房产证无对方名，属个人财产；若婚后下证且登记两人名，则为共同财产。不及时明确产权，可能导致财产纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理婚前购房合同及房产证问题，常见方式有协商、公证或诉讼。协商是首选，明确产权归属；公证可增强法律效力；协商不成时，可通过诉讼解决争议，依据法律判决确定产权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前购房合同与房产证问题，需分情况处理。1. 婚前全款购房：确保房产证无对方名，保留购房合同及付款凭证，以证明个人财产。2. 婚前购房婚后下证：若欲为共同财产，需双方协商并添加对方名字于房产证上；若为个人财产，需保留相关证据。3. 婚前首付婚后还贷：无论房产证登记谁名，都应视为共同财产，需协商好还款比例及产权分配。
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