责任需视情况定，可能是开发商或楼上邻居。《建设工程质量管理条例》等规定，若因住宅质量问题漏水，开发商需负责；若因楼上原因，则楼上邻居需担责。不及时处理可能导致楼下财物损失扩大，甚至影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任视情况。操作如下：1. 若新房防水问题导致，联系开发商维修并索赔；2. 若楼上邻居原因，先协商赔偿和修补，不成则起诉；3. 保留证据，如照片、视频等，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商、诉讼等。若责任明确，可先与责任方协商赔偿和修补；若协商无果或责任不清，可通过法律途径起诉，由法院判定责任及赔偿。
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